Dažniausi klausimai apie butų remontą

Mandagiausia iš anksto informuoti kaimynus žodžiu arba skelbimu laiptinėje, nurodant apytikslę remonto pradžią ir trukmę. Tai sumažina konfliktų tikimybę, ypač jei planuojami triukšmingi darbai, pavyzdžiui grindų ardymas ar sienų kirtimas. Kai kurie namų administratoriai reikalauja iš anksto pranešti raštu, todėl verta pasitikslinti bendrijos ar administratoriaus taisykles.

Triukšmingus darbus paprastai leidžiama atlikti darbo dienomis dienos metu, dažniausiai nuo aštuntos ar devintos valandos ryto iki septintos ar aštuntos vakaro, tačiau tikslios valandos priklauso nuo savivaldybės tvarkos ar bendrijos vidaus taisyklių. Sekmadieniais ir švenčių dienomis triukšmingi darbai dažniausiai nerekomenduojami arba draudžiami. Rekomenduojama pasitikslinti savo bendrijos ar savivaldybės nustatytą tvarką.

Senos statybos bute remontas dažnai trunka ilgiau nei naujos statybos, nes reikia pakeisti pasenusią elektros instaliaciją, santechnikos vamzdynus ir išlyginti nelygias sienas ar grindis. Priklausomai nuo apimties, toks remontas gali užtrukti nuo dviejų iki šešių mėnesių. Papildomo laiko dažnai reikalauja ir nenumatyti radiniai, pavyzdžiui pažeisti perdangos elementai.

Jei elektros instaliacija sena, aliumininiais laidais ar be įžeminimo, elektros instaliacijos keitimas remonto metu yra rekomenduojamas, nes vėliau tai padaryti be apdailos ardymo bus daug brangiau. Naują instaliaciją turėtų projektuoti ir montuoti atestuotas elektrikas, atsižvelgdamas į planuojamą prietaisų galią. Baigus darbus reikalingas elektros instaliacijos patikros aktas.

Sena grindų danga, pavyzdžiui linoleumas ar senas parketas, pašalinama mechaniškai nuplėšiant arba nuimant, o po to būtina patikrinti pagrindo lygumą ir tvirtumą. Jei po danga aptinkamas drėgmės pažeidimas ar pelėsis, pagrindą reikia išdžiovinti ir apdoroti prieš klojant naują dangą. Dulkėtus darbus rekomenduojama atlikti su dulkių surinkimo įranga.

Ventiliaciją bute galima pagerinti sumontuojant papildomus ištraukiamosios ventiliacijos vožtuvus virtuvėje ir vonioje arba įrengiant rekuperacinę sistemą, kuri užtikrina šviežio oro tiekimą nepraradus šilumos. Svarbu neuždengti esamų vėdinimo angų apdailos elementais. Prasta ventiliacija po remonto dažnai sukelia drėgmę ir pelėsio problemas, ypač sandariai apšiltintuose butuose su plastikiniais langais be papildomo vėdinimo sprendimo.

Nedideli sienų nelygumai lyginami tinku arba glaistu, o stipriai iškrypusios sienos dažnai apkalamos gipso kartono plokštėmis ant karkaso arba klijuojamos ant klijų masės. Pasirinkimas priklauso nuo nuokrypio dydžio ir turimos patalpos ploto, nes karkasinis sprendimas atima daugiau vietos. Prieš renkantis metodą verta pasimatuoti sienos nuolydį lazeriniu nivelyru.