Dažniausi klausimai apie energinį sertifikavimą

Energinio naudingumo klasė rodo, kiek energijos pastatas suvartoja šildymui, vėdinimui ir karštam vandeniui, palyginti su nustatytais standartiniais rodikliais tokio tipo pastatui. Ji žymima raidėmis nuo žemiausios iki aukščiausios efektyvumo klasės, panašiai kaip buitinės technikos ženklinimas. Klasę nustato ekspertas, įvertinęs šilumos izoliaciją, langus, inžinerines sistemas ir atlikęs tikslius skaičiavimus pagal metodiką.

Sertifikatas paprastai galioja kelerius metus nuo išdavimo dienos, tačiau tikslus terminas priklauso nuo pastato tipo ir tuo metu taikomos tvarkos. Atlikus esminę renovaciją, apšiltinimą ar pakeitus inžinerines sistemas, rekomenduojama sertifikatą atnaujinti, nes energinė klasė gali pastebimai pasikeisti. Prieš pardavimą ar nuomą visada verta patikrinti, ar turimas sertifikatas dar tebegalioja.

Sertifikatą gali išduoti tik tam teisę turintis atestuotas ekspertas ar sertifikavimo įstaigą atstovaujantis specialistas, įtrauktas į oficialų atestuotų asmenų sąrašą. Jis atlieka pastato apžiūrą vietoje, surenka duomenis apie konstrukcijas ir inžinerines sistemas bei parengia oficialų sertifikatą su skaičiavimais. Savarankiškai ar neatestuoto asmens parengtas dokumentas jokios teisinės galios neturi.

Taip, energinio naudingumo sertifikatas privalomas parduodant bet kokio amžiaus butą ar namą, įskaitant senos statybos objektus be jokių papildomų atnaujinimų. Senesniems pastatams klasė dažnai būna žemesnė dėl prastesnės šiluminės izoliacijos, tačiau tai visiškai neatleidžia pardavėjo nuo pareigos sertifikatą turėti. Pirkėjui toks dokumentas padeda iš anksto įvertinti būsimas šildymo išlaidas.

Klasę galima pagerinti apšiltinant sienas, stogą ir grindis, keičiant langus į efektyvesnius bei atnaujinant šildymo sistemą ar papildomai įrengiant rekuperaciją su šilumos atgavimu. Net nedideli pokyčiai, tokie kaip pastato sandarumo pagerinimas, gali pastebimai paveikti galutinį skaičiavimų rezultatą. Prieš investuojant visada verta pasitarti su ekspertu, kurie darbai duotų didžiausią naudą klasei.

U vertė rodo, kiek šilumos per laiko vienetą praranda konkreti pastato konstrukcija, pavyzdžiui, siena, stogas ar langas, kuo ji mažesnė, tuo geresnė šiluminė izoliacija. Ši vertė yra vienas pagrindinių rodiklių, naudojamų skaičiuojant pastato bendrą energinio naudingumo klasę pagal patvirtintą metodiką. Geresnę, tai yra mažesnę, U vertę turinčios medžiagos padeda pasiekti aukštesnę energinę klasę.

Ne, klasė nesuteikiama automatiškai, ji priklauso nuo faktiškai panaudotų medžiagų, izoliacijos storio ir įrengtų inžinerinių sistemų, kurias skaičiavimais patikrina atestuotas ekspertas. Naujai statomi namai dažniausiai privalo atitikti griežtus energinio efektyvumo reikalavimus, todėl paprastai pasiekia aukštas klases, bet tai vis tiek reikia patvirtinti oficialiu sertifikatu. Be jo naujo pastato naudoti pradėti negalima.