Pirmiausia reikia įvertinti esamų konstrukcijų būklę — pamatų, sienų, stogo laikančiųjų elementų, kad būtų aišku, ką galima išsaugoti, o ką reikia keisti. Toliau projektuotojas rengia rekonstrukcijos projektą, kuriame numatomas šiltinimas, inžinerinių sistemų atnaujinimas ir, jei reikia, patalpų perplanavimas. Rekonstrukcijai, keičiančiai laikančiąsias konstrukcijas ar paskirtį, paprastai reikalingas statybą leidžiantis dokumentas, todėl projektą būtina suderinti prieš pradedant darbus.